一、维修资金归集情况
镇江市物业管理中心（以下简称市物管中心）目前代管京口区、润州区和镇江高新区三个区域的住宅专项维修资金（以下简称维修资金）。2025年，市物管中心归集维修资金0.57万户、面积64.91万平方米，金额3060.50万元。归集电梯消防设施设备专项维修资金面积125.87万平方米，金额2715.63万元。
二、维修资金使用情况
2025年度使用维修资金956.79万。其中应急维修使用支出547.29万元，占比57.2%。
从使用项目分类情况来看，2025年度维修资金使用项目分类及占比情况如下：
1.屋面外墙渗漏维修：581.89万元，占比60.82%；
2.电梯维修：263.58万元，占比27.55%；
3.监控维修：19.38万元，占比2.03%；
4.外墙脱落维修：17.93万元，占比1.87%；
5.落水管维修：9.39万元，占比0.98%；
6.其他维修：64.62万元，占比6.75%。
三、维修资金增值收益情况
2025年当年市区分配业主维修资金增值收益（业主利息）1785.12万元。