各市、区住建局，镇江新区城乡建设局、镇江高新区建设和交通局，各相关单位：
为进一步督促监理企业和从业人员切实履行工程质量监理工作职责，强化监理企业落实监理责任，规范监理工作行为和市场秩序，我局于5月31日、6月2日对市区在建工程开展2023年第一次监理专项检查，现将检查情况通报如下：
一、基本情况
（一）检查内容
项目监理机构人员配备及工作条件情况；监理机构及监理人员履职情况；监理质量类资料管理情况；监理企业的市场行为及对项目监理机构、监理人员的监督管理情况等。
（二）检查情况
共计检查6个项目标段，涉及监理单位6家。从检查总体情况看，多数监理企业能够贯彻落实工程质量监理有关法律法规和规范标准，按要求配备监理人员，落实监理责任，根据项目实施进展编制和归档监理资料，对工程质量进行有效控制。但各监理企业管理水平存在较大差异，少数监理企业履职尽责不到位，监理企业质量管理控制能力及监理人员整体素质有待进一步提高。
本次检查共发出工程质量监督抽查整改通知书4份。
二、存在问题
部分项目监理机构在工程质量管理人员配备及到岗履职、资料管理等方面存在以下问题：
（一）人员配备及到岗履职方面
部分项目存在动态监理人员配备不足、合同归集监理人员未到岗等问题；部分监理机构人员管理较混乱，变更人员签字管理不规范。
（二）质量管控方面
部分监理机构对施工组织设计、专项施工方案审核不规范；原材料进场及使用报审相关资料不齐全，部分报审日期与实际情况不符；监理通知单整改回复资料收集管理不到位；隐蔽工程验收、分项分部工程验收记录签章不齐全；个别监理机构现场抽查缺少独立复核资料。
（三）资料管理方面
部分监理机构编写的监理规划内容不全面，监理实施细则针对性不足；监理月报中监理工作记录不全；监理日志内容与工程进度不相符。
三、处理意见
对这次检查中发现问题较多的江苏环球项目管理有限公司、亿诚建设项目管理有限公司、重庆市永安工程建设监理有限公司、江苏信亦诚项目管理有限公司发出工程质量监督抽查整改通知书，要求限期整改到位。
对检查的其它二个项目监理机构存在的问题反馈给监理单位，要求监理单位督促限期整改。
四、下一步工作要求
（一）被查项目监理企业对本次专项检查发现的问题要高度重视，全面开展自查自纠，迅速整改并将整改情况及时上报市质监站。
（二）各监理企业应重视监理人员业务素质能力提升，定期对监理人员进行培训教育，不断深化从业人员法律法规及规范标准的学习，全面提升监理人员的专业技术水平和施工现场管理能力；切实规范监理市场行为，强化企业内部管理，提升工程监理质量和服务水平。
（三）市住建局将加强在建项目监理单位的检查力度，定期或不定期开展巡查工作，对监理机构配置不完善、人员不到岗、专业配套不到位、施工现场监理水平差、监理资料整理归档混乱、不认真履行监理职责的监理企业按照有关规定严肃查处，对存在问题整改不到位的记入企业不良行为记录，扣减企业信用分。
镇江市住房和城乡建设局
2023年7月26日