各辖区住建局、镇江新区城乡建设局、镇江高新区规划建设局：
根据《镇江市市区物业管理工作考核暂行办法》要求，经研究决定，对各辖区2019年住宅物业管理工作进行检查考核。现将相关事项通知如下：
一、考核内容
1、检查各辖区2019年物业管理运行情况，主要是组织机构及作用情况和工作制度落实情况相关台账资料，依据《镇江市市区物业管理工作考核标准》。
2、抽查各辖区新建商品房住宅小区、老旧住宅小区、保障性小区整改落实情况，主要是日常下发的整改内容以及住宅小区安全管理工作。依据《新建商品房住宅小区物业服务工作考核标准》《保障性住宅小区物业服务工作考核标准》《老旧住宅小区物业服务工作考核标准》
3、检查各区及新区老旧住宅区物业管理市、区财政奖补资金使用情况。
二、考核时间（暂定）
1、京口区：1月7日（9:15-4:30现场考核；4:30-5:30台账审核、通报考核情况）
2、润州区：1月8日（9:30-4:30现场考核；4:30-5:30台账审核、通报考核情况）
3、丹徒区：1月9日（9:15-4:30现场考核；4:30-5:30台账审核、通报考核情况）
4、镇江新区：1月10日（9:30-4:30现场考核；4:30-5:30台账审核、通报考核情况）
5、镇江高新区：1月13日（9:30-4:30现场考核；4:30-5:30台账审核、通报考核情况）
三、考核组分工
市区物业管理考核组成员由市住建局、市财政局、市城管局、市市场监督管理局、市公安局、市消防救援支队以及各辖区物业管理行政主管部门，具体分组如下：
| 辖区名称 |
考核内容 |
考核组成员 |
考核数量 |
| 京口区 |
考核一组：抽查老旧住宅小区整改落实情况 |
市住建局、城管局、财政局、镇江新区、高新区物业管理相关负责人 |
4个老旧住宅小区 |
| 考核二组：抽查新建商品房住宅小区、保障性小区整改落实情况 |
市住建局、市场监督管理局、公安局、消防救援支队、润州区、丹徒区物业管理相关负责人 |
2个新建住宅小区、2个保障性住宅小区 |
|
| 检查区物业管理组织机构及作用情况和工作制度落实情 |
考核组全体成员 |
辖区住建局、4个街道 |
| 辖区名称 |
考核内容 |
考核组成员 |
考核数量 |
| 润州区 |
考核一组：抽查老旧住宅小区整改落实情况 |
市住建局、城管局、财政局、镇江新区、高新区物业管理相关负责人 |
4个老旧住宅小区 |
| 考核二组：抽查新建商品房住宅小区、保障性小区整改落实情况 |
市住建局、市场监督管理局、公安局、消防救援支队、京口区、丹徒区物业管理相关负责人 |
2个新建住宅小区、2个保障性住宅小区 |
|
| 检查区物业管理组织机构及作用情况和工作制度落实情 |
考核组全体成员 |
辖区住建局、4个街道 |
|
| 丹徒区 |
考核一组：抽查保障性小区、老旧住宅小区整改落实情况 |
市住建局、城管局、财政局、京口区、润州区物业管理相关负责人 |
1个保障性住宅小区、2个老旧住宅小区 |
| 考核二组：抽查新建商品房住宅小区整改落实情况 |
市住建局、市场监督管理局、公安局、消防救援支队、镇江新区、高新区物业管理相关负责人 |
3个新建住宅小区 |
|
| 检查区物业管理组织机构及作用情况和工作制度落实情 |
考核组全体成员 |
辖区住建局、1个街道 |
|
| 镇江新区 |
考核一组：抽查老旧住宅小区整改落实情况 |
市住建局、城管局、财政局、丹徒区、润州区物业管理有关人员 |
4个老旧住宅小区 |
| 考核二组：抽查新建商品房住宅小区、保障性小区整改落实情况 |
市住建局、市场监督管理局、公安局、消防救援支队、京口区、高新区物业管理相关负责人 |
2个新建住宅小区、2个保障性住宅小区 |
|
| 检查区物业管理组织机构及作用情况和工作制度落实情 |
考核组全体成员 |
辖区建设局、2个街道 |
|
| 镇江高新区 |
考核一组：抽查保障性小区、老旧住宅小区整改落实情况 |
市住建局、城管局、财政局、京口区、丹徒区物业管理有关人员 |
2个保障性住宅小区、1个老旧住宅小区 |
| 考核二组：抽查新建商品房住宅小区整改落实情况 |
市住建局、市场监督管理局、公安局、消防救援支队、润州区、镇江新区物业管理相关负责人 |
3个新建住宅小区 |
|
| 检查区物业管理组织机构及作用情况和工作制度落实情 |
考核组全体成员 |
辖区建设局、1个街道 |
四、其他事项
1、各辖区物业管理行政主管部门要高度重视，认真回顾总结2019年物业管理工作情况，督促街道办事处物业服务中心、物业服务企业及时梳理日常考核遗留问题，特别是涉及住宅小区安全管理的要狠抓整改，做到有计划、有措施、有落实，确保“两节”期间住宅安全稳定。
2、市物业管理工作考核小组将按照《镇江市市区物业管理工作考核暂行办法》，通报此次检查结果。
联系人：孙宁联系电话：13656131317
2019年12月25日