各辖市（区）住建局、镇江新区城乡建设局：
为加强物业服务行业监管，推进物业服务水平整体提升，根据《江苏省物业管理条例》、《镇江市物业管理实施办法》规定，对照《关于印发<镇江市市级示范物业管理项目服务质量评价标准（试行）>的通知》（镇政建〔2017〕210号）具体标准，经研究，决定开展2017年度市级示范物业物业管理项目评价工作。现将有关事项通知如下：
一、评价方式
评价活动采取企业自愿申报，辖市（区）物业管理行政主管部门预评和市住建局评价相结合的方式。
二、评价程序
对照《镇江市市级示范物业管理项目服务质量评价标准（试行）》，物业服务企业对拟申报物业管理项目进行自评；各辖市（区）物业管理行政主管部门对企业自愿申报的项目进行预评价，对评价达到85分以上的物业管理项目提出推荐意见，加盖单位公章后报我局；我局将组织专家组对各辖市（区）上报的项目进行评价。对符合市级示范的物业管理项目，授予“2017年度镇江市（居住或公共）物业服务示范项目。”
三、评价时间
各辖市（区）物业管理行政主管部门在完成预评价的基础上，于11月3日前将推荐意见、评价申报表等材料报我局物管处，我局将组织专家组对各辖市（区）上报的项目进行评价（具体时间另行通知）。
四、相关要求
1. 各辖市（区）物业管理行政主管部门要高度重视物业服务质量评价工作，加强组织领导，广泛宣传发动，要通知到本辖区内各物业服务企业，确保各企业能公平公正参与。
2. 各辖市（区）物业管理行政主管部门对物业企业自愿申报的项目要对照标准、严格预评，确保项目过硬、材料真实，坚决杜绝弄虚作假和搞形式主义。要通过服务质量评价，强化事中事后监管，推动物业企业提升服务水平，促进物业服务行业健康发展。
3. 严格评价工作纪律。本次市级示范物业管理项目评价工作不打招呼、不听汇报，严禁参加企业宴请，严禁收受企业的礼品、礼金等任何物品。
（《镇江市市级示范物业管理项目服务质量评价标准（试行）》及申报表请登录市住建局网站下载）
联系人：夏保华联系电话：85581876
2017年10月16日