一、招标人、招标代理机构名称、地址和联系方式
1、招标人名称：镇江润城房地产开发有限公司
2、招标人地址：镇江市丹徒新区谷阳大道16号
联系电话：13815150077 联系人：郑莹莹
3、招标代理机构：江苏长航物业服务评估咨询有限公司
4、招标代理机构地址：镇江市京口区漕河路18号
联系电话： 13952959165 联系人：蒋工
二、项目名称及招标方式
1、项目名称：润城国际花园
2、招标方式：公开招标
三、定标日期及中标公告期限
1、定标日期：2026年1月8日
2、中标公示期限：2026年1月9日至2026年1月13日
四、中标情况
1、第一中标候选人：南京亚东物业管理有限公司
单位地址：南京市栖霞区仙林街道仙隐北路21号亚东城东区学海馨园20栋二层
2、第二中标候选人：江苏兴地润嘉物业服务有限公司
单位地址：镇江市京口区我家山水红雨苑18幢
3、第三中标候选人：浙江鼎益物业服务有限公司
4、单位地址：浙江省杭州市西湖区西溪首座5号楼622室
五、异议及投诉处理
1、招标人名称：镇江润城房地产开发有限公司
联系电话：13815150077 联系人：郑莹莹
2、招标代理机构：江苏长航物业服务评估咨询有限公司
联系电话： 13952959165 联系人：蒋工
投标人或其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可依法在本公示期限内以书面形式向招标人、招标代理机构提出异议。对招标人、招标代理机构的异议答复不满意的，或者招标人、招标代理机构未在规定期限(收到异议之日起3日）内作出答复的，投标人或利害关系人可以在答复期满后 10日内以书面形式向镇江市丹徒区住房和城乡建设局 提出投诉，投诉电话：0511-88919975. 0511-88992230。
投诉书应当包括以下内容：
（一）投诉人的名称、地址和被委托人的有效联系方式；
（二）投诉人的名称；
（三）投诉事项的基本事实；
（四）相关请求及主张；
（五）有效线索和相关证明材料；
（六）异议和异议答复情况及相关证明材料。
投诉书必须由其法定代表人签字并加盖公章，并附联系人的授权委托书和有 效身份证复印件，否则，不子受理。
特此公告！
招标人名称：镇江润城房地产开发有限公司
招标代理机构：江苏长航物业服务评估咨询有限公司
2026年1月9日
二、资格审查结果公示
住宅小区前期物业管理服务项目2026年1月8日14时30分在镇江市谷阳大酒店五楼会议室依法开标，评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行了评审，现将资格审查结果公示如下：
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中标候选人 评审结果 |
第一中标候选人 |
第二中标候选人 |
第三中标候选人 |
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南京亚东物业管理有限公司 |
江苏兴地润嘉物业服务有限公司 |
浙江鼎益物业服务有限公司 |
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营业执照 |
91320113748205380U |
91321100763578644F |
91330104662502405H |
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拟人项目负责人 |
李明军 |
李宁宁 |
笪颖萍 |
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企业在管项目及面积 |
1.项目名称：亚东城东 委托管理人：亚东城东区业主委员会 项目总建筑面积：289224㎡； 2.项目名称：同城逸境 委托管理人：南京溧水亚东置业有限公司 项目总建筑面积：139007.86㎡； 3.项目名称：九筑名邸 委托管理人：南京溧水亚东置业有限公司 项目总建筑面积：158498.37㎡； 4.项目名称：龙湖雅苑 委托管理人：镇江润湖房地产开发有限公司 项目总建筑面积：176278.9㎡； 5.项目名称：紫檀公寓 委托管理人：镇江亚东天泰投资发展有限公司 项目总建筑面积：165761㎡； 6.项目名称：青年汇 委托管理人：镇江东尼置业有限公司 项目总建筑面积：194847㎡； 7.项目名称：朴园 委托管理人：江苏镇江亚东置业有限公司 项目总建筑面积：310706㎡； 8.项目名称：仙林国际花园 委托管理人：句容市仙林国际花园小区业主委员会 项目总建筑面积：160525.24㎡； |
1.项目名称：云开甲第一二期 委托管理人：镇江兴地房地产开发有限公司 项目总建筑面积：195240㎡； 2.项目名称：我家山水 委托管理人：镇江润阳房地产开发有限公司 项目总建筑面积：250000㎡； 3.项目名称：阳光世纪花园 委托管理人：镇江市阳光世纪花园业主委员会 项目总建筑面积：192000㎡； |
1.项目名称：福润苑 委托管理人：江苏朱方置业有限公司 项目总建筑面积：290448.53㎡； 2.项目名称：金润家园 委托管理人：镇江市润州区土地房屋开发有限公司 项目总建筑面积：226303.73㎡； 3.项目名称：美澜园（公园墅） 委托管理人：镇江恒福房地产开发有限公司 项目总建筑面积：275081.39㎡； |
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企业获奖情况和三项体系认证情况 |
2022年度龙湖雅苑获得江苏省省级示范物业管理项目； 2022年度龙湖雅苑获得镇江市市级示范物业管理项目； 2022年度同城逸境获得党建引领物业服务工作省级示范点； 通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证； |
景范康城获得2022年度省级示范物业管理项目； 景范康城获得2020年度党建引领物业管理服务工作市级示范点； 我家山水获得2020年度党建引领物业管理服务工作省级示范点； 云开甲第获得2022年度党建引领物业管理服务工作市级示范点； 物业公司获得中共镇江市委组织部、中共镇江市委非公有制企业和社会组织工作委员会颁发的2023年度镇江市第一批两新党建“百个样板”荣誉称号； 通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证； |
绿城.德达御园获得2022年度物业服务优秀项目荣誉称号、 金泰花园获得2022年度温岭市物业管理示范住宅小区、 嵊州文化创意产业园。获得2022年度嵊州市物业管理示范园区称号； 通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证； |
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拟人项目负责人上岗证书、学历证书及获奖证明材料情况 |
上岗证书：物业经理上岗证、项目经理保安员证、房地产经济中级证书、消防设施操作员证； 学历：本科； |
上岗证书：物业经理证、建（构）筑物消防员五级 学历：本科； |
上岗证书： 学历：本科； |
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企业信用查询结果 |
好 |
好 |
好 |
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拟人项目负责人信用查询结果 |
好 |
好 |
好 |
现将上达资格审查结果在镇江市住房和城乡建设局网上予以公示，如对资格审查结果公示有异议或认为评标活动存在进法违规行为或不公正、不公平行为的，可向招标人或招标代理机构提出质疑，或依法向镇江市丹徒区住房和城乡建设局提出书面投诉。投诉电话：0511-88919975，0511-88992230。
招标人名称：镇江润城房地产开发有限公司
招标代理机构：江苏长航物业服务评估咨询有限公司
2026年1月9日