一、招标人、招标代理机构名称、地址和联系方式
1、招标人名称：汇鸿（镇江）地产有限公司
2、招标人地址：镇江市中山东路301号苏宁广场A座2幢1901室
联系电话：程小兵 联系人：13228763168
3、招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
4、招标代理机构地址：镇江市中山东路301号苏宁广场A座2幢1901室
联系电话： 0511-8887 8888 联系人：高先生
二、项目名称及招标方式
1、项目名称：天悦家园
2、招标方式：公开招标
三、定标日期及中标公告期限
1、定标日期：2023年9月14日
2、中标公示期限：2023年9月21日至2023年9月25日
四、中标情况
1、第一中标候选人
单位：南京万科物业管理有限公司
地址：南京市建邺区嵩山路139号
中标价格：
（1）高层住宅物业服务费 1.5元/平方米/月
（2）商业物业服务费 4.9元/平方米/月
（3）汽车停放费 (地上/地下) 80/60元/辆/月
2、第二中标候选人：
单位：无锡红豆物业有限公司
地址：无锡锡山区东港镇港下兴港路
中标价格：
（1）高层住宅物业服务费 1.5元/平方米/月
（2）商业物业服务费 4.9元/平方米/月
（3）汽车停放费 (地上/地下) 80/60元/辆/月
3、第三中标候选人：
单位：广东中奥物业管理有限公司
地址：广东省佛山市顺德区陈村镇赤花社区白陈路2号太平洋鼎旺商业中心1栋1601
中标价格：
（1）高层住宅物业服务费 1.5元/平方米/月
（2）商业物业服务费 4.9元/平方米/月
（3）汽车停放费 (地上/地下) 80/60元/辆/月
五、异议及投诉处理
1、招标人名称：汇鸿（镇江）地产有限公司
联系电话：程小兵 联系人：13228763168
2、招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
联系电话： 0511-8887 8888 联系人：高先生
投标人或其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可依法在本公示期限内以书面形式向招标人、招标代理机构提出异议。对招标人、招标代理机构的异议答复不满意的，或者招标人、招标代理机构未在规定期限(收到异议之日起3日）内作出答复的，投标人或利害关系人可以在答复期满后 10日内以书面形式向镇江市京口区住房和城乡建设局提出投诉，投诉电话：0511-85388891 。
投诉书应当包括以下内容：
（一）投诉人的名称、地址和被委托人的有效联系方式；
（二）投诉人的名称；
（三）投诉事项的基本事实；
（四）相关请求及主张；
（五）有效线索和相关证明材料；
（六）异议和异议答复情况及相关证明材料。
投诉书必须由其法定代表人签字并加盖公章，并附联系人的授权委托书和有 效身份证复印件，否则，不予受理。
特此公告！
招标人名称：汇鸿（镇江）地产有限公司 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
2023年9月20日
资格审查结果公示
住宅小区前期物业管理服务项目2023年9月14日14时30分在镇江市京口区住房和城乡建设局二楼会议室依法开标，评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行了评审，现将资格审查结果公示如下：
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中标候选人 评审结果 |
第一中标候选人 |
第二中标候选人 |
第三中标候选人 |
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南京万科物业管理有限公司 |
无锡红豆物业有限公司 |
广东中奥物业管理有限公司 |
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营业执照 |
9132010566068652XY |
913202057494061767 |
914400007783960699 |
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拟任项目负责人 |
柳叶 |
许嗣礼 |
童显皓 |
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企业在管项目及面积 |
1. 项目名称：天玺华府；委托管理人：句容达盛房地产开发有限公司；项目总建筑面积： 36.92万㎡； 2. 项目名称：蓝山花园二期；委托管理人：镇江万筑置业有限公司；项目总建筑面积：38.94万㎡ 3. 项目名称：都萃雅苑；委托管理人：镇江万润置业有限公司 ；项目总建筑面积：31.28万㎡； 4.项目名称：金域铭居委托管理人：镇江万隆置业有限公司 ；项目总建筑面积：40.68万㎡； 5.项目名称：万科魅力之城一四五街区； 委托管理人：镇江万科房地产有限公司； 项目总建筑面：46.52万㎡； |
1.项目名称：和院；委托管理人：镇江红豆置业有限公司；项目总建筑面积：6.87万㎡； 2.项目名称：江南府邸；委托管理人：无锡红豆置业有限公司镇江江南府邸分公司；项目总建筑面积：13.68万㎡； 3.项目名称：香江花城；委托管理人：镇江市京口区香江花城业主委员会；项目总建筑面积：43万㎡； |
1.项目名称：恒美山庄恒运柒星苑；委托管理人：镇江恒顺房地产开发有限公司、镇江中房新鸿房地产开发有限公司；项目总建筑面积：34.49万㎡； 2.项目名称：优山美地；委托管理人：镇江和融房地产开发有限公司；项目总建筑面积：38.42万㎡； |
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企业获奖情况和三项体系认证情况 |
都荟雅居、翡翠之光一期、金色梦想花园、紫薇公馆、天玺华府小区项目获得2021年度江苏省省级示范物业管理项目称号；金隅紫京府、翡翠逸景花园、金色半山、滨水花园项目获得2019年度南京市市级示范物业管理项目称号；紫薇公馆、天玺华府项目获得2022年度党建，引领物业管理省级示范点称号；企业通过ISO9001，ISO45001，ISO14001认证； |
广东中奥物业管理有限公司获得2022年中国物业服务百强企业证书、获得2022年中国物业管理行业市场化运营领先企业证书； 广东中奥物业管理有限公司获得由广东省物业管理行业协会颁发的2021年广东省物业服务综合发展实力企业证书、2021年大湾区物业服务品牌企业； 广东中奥物业管理有限公司获得由广州市番禺区住房和城乡建设局、广州市公安局番禺区分局、广州市番禺区物业管理协会颁发的2020年度番禺区物业服务守信企业证书； 广东中奥物业管理有限公司杭州分公司获得由杭州市物业管理协会颁发的:东方花城杭州市物业管理优秀住宅类项目证书；企业通过ISO9001，ISO24001，ISO14001认证； |
1. 红园获“2019-2020 年度省级宜居示范居住区”称号 ；2 香江豪庭获“2019-2020 年度省级宜居示范居住区”称号； 3 天邑华府获“2020 年度省级示范物业管理项目”称号； 4 天邑华府项目获“2020 年度无锡市物业管理示范项目”称号； 5 红豆美墅公园里获“2021 年度淮安市示范物业管理项目”称号； 6 香江豪庭 B 区获“2020 年度党建引领物业管理服务工作省级示范点”称号； 7 天邑华府、红豆国际城获“2021 年度党建引领物业管理服务工作省级示范点”； 称号企业通过ISO9001，ISO45001，ISO24001认证； |
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拟任项目负责人上岗证书、学历证书及获奖证明材料情况 |
拟任项目负责人柳叶，具有全国物业管理企业经理上岗证书，本科学历。获得江苏省房地产业协会颁发的“优秀项目经理”证书。 |
拟任项目负责人许嗣礼，具有全国物业管理企业经理上岗证书，本科学历。 |
拟任项目负责人童显皓，具有全国物业管理企业经理上岗证书，本科学历。 |
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企业信用查询结果 |
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拟任项目负责人信用个查询结果 |
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现将上述资格审查结果在镇江市住房和城乡建设局网上予以公示，如对资格审查结果公示有异议或认为评标活动存在违法违规行为或不公正、不公平行为的，可向招标人或招标代理机构提出质疑，或依法向镇江市京口区住房和城乡建设局提出投诉，投诉电话：0511-85388891。
招标人名称：汇鸿（镇江）地产有限公司
招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司
2023年9月20日