一、招标人、招标代理机构名称、地址和联系方式
1、招标人名称：镇江市丹徒区彩虹城第二届物业管理委员会
镇江万晟房地产开发有限公司
2、招标人地址： 镇江市丹徒区彩虹城小区内 晟悦尚居销售中心
联系电话：13276169958 18751955895 联系人：张勇 胡晶晶
3、招标代理机构：镇江市金恒咨询有限公司
4、招标代理机构地址：镇江市中山东路5号
联系电话：0511-84402072 联系人：陈岗
二、项目名称及招标方式
1、项目名称：彩虹城、晟悦尚居住宅小区
2、招标方式：公开招标
三、定标日期及中标公告期限
1、定标日期：2023年9月25日
2、中标公示期限（3个工作日）: 2023年9月25日—2023年9月28日
四、中标情况
1、第一中标候选人： 吉林万晟 物业服务有限公司
单位住所： 长春市南关区亚泰大街与南湖大路交汇万晟第一区2栋506室
中标价格：多层住宅物业公共服务费 0.7 元/平方米/月；
高层住宅物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
商业用房物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
幼儿园物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
汽车停放费（地面/地下） 60/60 元/辆/月。
2、第二中标候选人： 江苏浩斯物业管理 有限公司
单位住所： 南京市雨花台区软件大道180号04栋-101
中标价格：多层住宅物业公共服务费 1.3 元/平方米/月；
高层住宅物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
商业用房物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
幼儿园物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
汽车停放费（地面/地下） 80/60 元/辆/月。
3、第三中标候选人： 江苏爱涛物业集团 有限公司
单位住所： 扬州市江阳中路240号扬子万象汇利大厦21层
中标价格：多层住宅物业公共服务费 1.2 元/平方米/月；
高层住宅物业公共服务费 1.37 元/平方米/月；
商业用房物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
幼儿园物业公共服务费 1.42 元/平方米/月；
汽车停放费（地面/地下） 60/40 元/辆/月。
五、异议及投诉处理
1、招标人：镇江市丹徒区彩虹城第二届物业管理委员会 镇江万晟房地产开发有限公司
2、招标代理机构：镇江市金恒咨询有限公司
投标人或其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可依法在本公示期限内以书面形式向招标人、招标代理机构提出异议。对招标人、招标代理机构的异议答复不满意的，或者招标人、招标代理机构未在规定期限（收到异议之日起3日）内作出答复的，投标人或利害关系人可以在答复期满后10日内以书面形式向镇江市丹徒区住房和城乡建设局提出投诉，投诉电话：0511-88919975，0511-88992230。
投诉书应当包括以下内容：
（一）投诉人的名称、地址和被委托人的有效联系方式；
（二）投诉人的名称；
（三）投诉事项的基本事实；
（四）相关请求及主张；
（五）有效线索和相关证明材料；
（六）异议和异议答复情况及相关证明材料。
投诉书必须由其法定代表人签字并加盖公章，并附联系人的授权委托书和有效身份证复印件，否则，不予受理。
特此公告！
招标人：镇江市丹徒区彩虹城第二届物业管理委员会
镇江万晟房地产开发有限公司
招标代理机构： 镇江市金恒咨询有限公司
2023年9月25 日
资格审查结果公示
彩虹城、晟悦尚居住宅小区物业管理服务项目2023年9月25日9时30分在镇江市丹徒区谷阳大酒店1112会议室依法开标，评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行了评审，现将资格审查结果公示如下:
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中标候选人 评审结果 |
第一中标候选人 |
第二中标候选人 |
第三中标候选人 |
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吉林万晟物业 服务有限公司 |
江苏浩斯物业管理有限公司 |
江苏爱涛物业集团有限公司 |
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统一社会信用代码 |
912201027911237190 |
91320114MA1XUB838C |
9132109155379164XT |
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拟任项目负责人 |
汪峰 |
巫强 |
潘琪 |
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企业在管项目及面积 |
1.项目名称：万晟御水湾：委托管理人：长春市豪爵房地产开发有限责任公司；项目总建筑面积：196610㎡。 2、项目名称：万晟丽水香堤；委托管理人：长春乐园房地产开发有限公司；项目总建筑面积：53000㎡。 3、项目名称：万晟金地公馆；委托管理人：吉林万晟房地产开发有限公司；项目总建筑面积：91158.03㎡。 4、项目名称：万晟第一区；委托管理人：万晟第一区业主委员会；项目总建筑面积：4.02万㎡。 5、项目名称：万晟现代城；委托管理人：吉林万晟房地产开发有限公司；项目总建筑面积：317317㎡。 6、项目名称：万晟爱琴海；委托管理人：长春市豪爵房地产开发有限责任公司；项目总建筑面积：520000㎡。 |
1、项目名称： 新城名苑；委托管理人：洋河镇黄桥村村民委员会；项目总建筑面积：700000㎡. 2、项目名称：文锦苑；委托管理人：泗阳锦程置业有限公司；项目总建筑面积：162804.2㎡。 3、项目名称：东杨锦苑；委托管理人：建湖县开发区东杨锦苑物业管理委员会；项目总建筑面积：229854㎡。 4、项目名称：金陵新五、六、七村：委托管理人：南京市金陵新五、六、七村小区物业管理委员会；项目总建筑面积：五村56893㎡、六村60516㎡、七村45097㎡。 5、项目名称：南堡新寓：委托管理人：南京市鼓楼区宝塔桥街道方家营社区居民委员会；项目总建筑面积：80530㎡。 6、项目名称：大桥新村：委托管理人：南京市大桥新村住宅小区物业管理委员会；项目总建筑面积：40094㎡。 7、项目名称：方家营80-82、265号：委托管理人：南京市鼓楼区宝塔桥街道方家营社区居民委员会；项目总建筑面积：16039㎡。 8、项目名称：上元里6、83、165-169、171-177号：委托管理人：南京市上元里6号物业服务项目、南京市上元里零散片区五塘村1号、上元里83、93、95、243-247号住宅小区物业管理委员会、南京市上元里165-177号住宅小区物业管理委员会；项目总建筑面积：24975㎡。 |
1.项目名称：碧水栖庭 委托管理人：邗江区西湖镇碧水栖庭物管会；项目总建筑面积：26.3848万㎡。 2、项目名称：天俊华府；委托管理人：扬州市邗江区天俊华府业主委员会；项目总建筑面积：24.8036万㎡； 3、项目名称：NO.2016G13地块（佳源荣御府）；委托管理人：扬州国源房地产开发有限公司；项目总建筑面积：56.2353万㎡； 4、项目名称：天俊悦府；委托管理人：扬州天俊房地产开发有限公司；项目总建筑面积：12.91008万㎡； 5、项目名称：阳光花都；委托管理人：扬州静安房地产开发有限公司；项目总建筑面积：13.3438万㎡； 6、项目名称：春江花都；委托管理人：扬州市江都区仙女镇心怡春江花都小区业主委员会；项目总建筑面积：26.76万㎡； 7、项目名称：中江御龙湾；委托管理人：扬州市中宸房地产开发有限公司；项目总建筑面积：6.9118万㎡； 8、项目名称：春晖人家；委托管理人：扬州市江都区保障性住房开发中心；项目总建筑面积：43.632万㎡； 9、项目名称：香槟园；委托管理人：扬州花半里房地产开发建筑有限公司；项目总建筑面积：7.1414万㎡； 10、项目名称：铭著和熙苑；委托管理人：扬州三金房地产开发有限公司；项目总建筑面积：8.6416万㎡； 11、项目名称：荣华；委托管理人：扬州亚太置业有限公司；项目总建筑面积：49.2176万㎡； 12、项目名称：腾龙家园；委托管理人：扬州宝龙房地产有限公司；项目总建筑面积：21.884939万㎡； 13、项目名称：腾飞花园；委托管理人：扬州鑫航建设投资有限公司；项目总建筑面积：22.092万㎡； 14、项目名称：锦绣星汇花园；委托管理人：扬州恒盛置业发展有限公司；项目总建筑面积：15.965597万㎡； 15、项目名称：NO.2020G01C、E地块房地产开发项目；委托管理人：扬州达辰置业有限公司；项目总建筑面积：22.54515万㎡； 16、项目名称：悦堂雅苑；委托管理人：扬州悦城置业有限公司；项目总建筑面积：21.050868万㎡； 17、项目名称：京华城翠景苑一期（四期环外项目）；委托管理人：扬州京华城中城生活置业有限公司；项目总建筑面积：22.302987万㎡； |
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企业获奖情况和三项体系认证情况 |
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拟任项目负责人上岗证书、学历证书及获奖证明材料情况 |
拟任项目负责人汪峰，具有全国物业管理师证书，本科学历。 |
拟任项目负责人巫强，具有全国物业管理企业经理上岗证书，本科学历。 |
拟任项目负责人潘琪，具有全国物业管理企业经理上岗证书，本科学历。 |
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企业信用查询结果 |
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拟任项目负责人信用查询结果 |
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现将上述资格审查结果在镇江市住房和城乡建设局网上予以公示，如对资格审查结果公示有异议或认为评标活动存在违法违规行为或不公正、不公平行为的，可向招标人或招标代理机构提出质疑，或依法向镇江市丹徒区住房和城乡建设局提出书面投诉。投诉电话：0511-88919975，0511-88992230。
招标人：镇江市丹徒区彩虹城第二届物业管理委员会
镇江万晟房地产开发有限公司
招标代理机构：镇江市金恒咨询有限公司
公示日：2023 年9月25日