招 标 人：镇江海德地产有限公司
招标代理机构：江苏专筑项目管理有限公司
1、项目名称：“海德公园”小区物业管理项目
2、招标方式： 公开招标
3、招标内容：
海德公园项目位于镇江新区大港赵声路1号。总占地面积335859㎡，总建筑面积约389088.93㎡，绿化用地118333㎡，容积率≤1.13。整个小区由多层、多层带电梯、高层、别墅住宅、商业用房构成,项目详细需求详见招标文件。
3.1服务期限：3年。
4、投标人的资格要求
4.1投标人须具备独立法人资格，且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业。
4.2项目负责人要求：提供投标人最近三个月（7月-9月）为其缴纳的社保证明材料。
4.3项目拟投入主要技术人员：①拟任小区消防安全管理人员至少4人持有建（构）筑物消防员或消防设施操作员证书；②拟任小区电梯安全管理人员持有电梯作业证；③拟任小区综合维修电工至少4人、男性、55周岁（含）以下、持有电工类作业证；④拟任小区保安员至少6人、男性、55周岁（含）以下、持有保安员证；以上持证人员提供投标人最近三个月（7月-9月）为其缴纳的社保证明材料。
4.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）被依法暂停或者取消投标资格；
（5）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（7）法律法规规定的其他情形。
4.5不接受联合体投标。
投标申请人提供的以上资料均一式二份，并按上述顺序装订，所有复印件需带原件核对并加盖物业服务企业公章，上述资料有任何一项缺漏，报名都可能被拒绝。
5、投标资格预审办法
当资格预审合格的投标申请人过多超过5家时，招标人采取公开择优选择方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。
公开择优选择方式：（1）招标人根据符合报名条件的投标申请人业绩（在管项目获得且保持的国家示范+3分/个、省优+2分/个、市优或市级示范+1分/个）综合计分，按总分从高到低排序择优选择投标人，并发放资格预审合格通知书、招标文件。
（2）择优选择过程中，若最后可选的投标申请人出现分值相同且超出规定的投标人数量时，则这些相同分值的投标申请人通过公开随机抽签方式最终确定投标人。
6、公告、报名时间
公告时间：2023年10月16日至2023年10月20日
报名时间：2023年10月17日至2023年10月23日 上午：9:00—11:00 下午：14:00—17:00 ，带齐上述资料复印件并加盖单位公章方可报名（请先电话联系）原件备查，报名地点：镇江新区大港赵声路1号
6.1招标文件每套售价800元，售后不退。
7、投标保证金
7.1、投标人须在投标截止前，采用电汇形式将投标保证金转入到代理机构指定账户，投标保证金为人民币56000.00元（伍万陆仟元整)。
开户名称：江苏专筑项目管理有限公司
开户银行：中国银行镇江分行
银行账号：513174782136
7.2、投标保证金提交账号与企业基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户提交的投标保证金无效。投标人基本存款账户以投标人营业执照中信息为准，否则不予认可。
8、联系方式
招标人：镇江海德地产有限公司
地址： 镇江新区大港赵声路1号
联系人：蔡刘瑾
电话：18814869098
招标代理：江苏专筑项目管理有限公司
地址：镇江市京口区解放路256号金源大厦406
联系人：胡桂敏
电话：17315711280